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由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。
信義房屋大馬總經理李杰峰指出，馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數，都是未含公設、遮雨設備、車位等，可說是實際居住的坪數，若相對台灣換算而言，大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數，加上精華區單坪價格僅新北市房價水平，因此吸引不少台灣、大陸投資客。
至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。
另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。
李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。
▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣的房地合一稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
竹市府今(3)日舉辦「綠廊道安 定向小尖兵」報名起跑記者會，活動以交通安全，結合需要體力、智力的新潮運動「定向越野」，讓親子體驗多元、有趣的交通安全闖關活動，新竹市長林智堅邀請大小朋友一起來新竹綠園道，寓教於樂，學習交通安全知識。
定向越野親子趣味賽活動包括交通安全知識小學堂、童玩DIY體驗、親子定向等三大主題，共有30個檢查點，參賽者手持地圖卡，在限時時間內闖關，完成後，以配戴之電子卡至檢查點感應，代表闖關完成。比賽採積分賽，由親子組隊報名，名額限100組，12歲以下小朋友及一位18歲以上大人陪同即可報名參加。
育賢國中一年級梁宇琪小朋友，2月榮獲第9屆全國中等學校定向越野錦標賽第一名，首次獲甄選為國手，即將代表台灣於19日出征亞洲青年定向越野錦標賽，她表示，從小和家人一起征戰大大小小的定向越野競賽，起初抱著好玩的心情，後來就愛上定向越野，能獲選為國家代表隊，非常光榮，也希望為新竹市和台灣爭光。
林智堅指出，新竹綠園道正進行第三期改善工程，完成後將串成全長4公里的新竹之森，本次活動在新竹綠園道舉辦，利用 6公尺寬林蔭曲線步道、微笑碗公型磨石子溜滑梯、與攀爬區等地形進行定向越野，透過活動設計，讓親子在過程中認識交通安全，寓教於樂，同時體驗全新寬敞、明亮的綠地空間，邀請大小朋友一起來綠園道玩定向。
交通處表示，綠廊道安定向小尖兵活動將在8月20日上午9時，於新竹綠園道東大路至民權路段正式展開，4日上午10時開放網路報名 ，名額限100組，12歲以下小朋友及一位18歲以上大人陪同即可報名參加。
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